藤和シティホームズ灘

  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町七丁目

  • / 灘駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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8階 / 61.92㎡の場合

相場
3,336万円
53.9万円/㎡
2,228
2,967
3,706
4,445
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,706万円
47.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
藤和シティホームズ灘
3,400万円（54.9万円/㎡）/ 8階 / 61.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/223,400万円54.9万円8階 61.92㎡ 3LDK南
2024/08/23535万円28.5万円5階 18.76㎡ 1R東
2024/07/12530万円28.3万円8階 18.76㎡ 1R-
2024/07/12530万円28.3万円10階 18.76㎡ 1R-
2024/06/17560万円29.9万円5階 18.76㎡ 1R東
2024/06/07570万円30.4万円9階 18.76㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.06万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22藤和シティホームズ灘
神戸市灘区岩屋北町七丁目
灘駅1分 3,400万円54.9万円61.92㎡3LDK8階 / 11階建 南1993年86戸RC
2025/03/30ライオンズマンション灘南
神戸市灘区岩屋北町五丁目
灘駅3分 3,200万円42.5万円75.3㎡3LDK14階 / 14階建 -1990年110戸SRC
2025/06/13甲南グランヴェルジュ灘
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,398万円56.6万円60.06㎡2LDK10階 / 10階建 南西1997年36戸RC
2025/06/12ヴィルヌーブ王子公園
神戸市灘区原田通一丁目
灘駅4分 2,780万円50.5万円55.09㎡2LDK5階 / 14階建 東1997年91戸SRC
2024/01/25グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,399万円44.6万円53.82㎡2LDK4階 / 11階建 南東1991年42戸RC
2025/05/17ミオス西灘
神戸市灘区都通四丁目
西灘駅1分 3,350万円51.2万円65.45㎡3LDK11階 / 15階建 東1998年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市灘区では6.4%下落しています。
1988〜1998年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
兵庫県
38.6万円/㎡
前年比+5.6%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ灘
所在地兵庫県神戸市灘区岩屋北町七丁目
交通灘駅徒歩1分
築年月1993年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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